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楼市下行调整 焦煤钢迎来做空良机

友发钢管集团——连续12年位列中国企业500强    丨    2018.11.08    丨    529
      随着 金九银十的失望远去,相关数据已经出来,从统计数据来看,一线城市在10月份 房地产销量同比环比均出现下跌,环比减少45%以上,而且10月份的成交量不及2018年月销售平均水平。二三 线城市的成交量总体持平,但局 部城市销售价格有明显调整。这只 统计了一手房的数据,如果看二手房,可能 投资者更感到了寒意,主要 是二手房流动性不足,目前 实际已经进入了僵持阶段,价格 缓慢调整但没有太多换手机会。
      以往 在楼市出现明显降温调整之后,通常 出现一些政策放松的迹象,但是这一次不一样。监管层再三强调“房住不炒”的总体调控思路下,前几天再次明确“决不 会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”,预计 后续政策层面放松可能性并不大。这样 楼市的调整趋势将会在年末几个月中持续下去。
      这些 我们在之前对楼市和资产配置趋势分析中已经有过表述。在我们认为,如果楼市出现调整,而且趋势会越来越强,随着 调整幅度和时间的拉长,投资 者对楼市的观望会越来越浓重。这样楼市相关产业链,比如 焦煤钢等期货品种,将迎 来比较好的做空机会。
      10月份之后,原油出现了大幅调整,相关 的原油能化产业链的品种如PTA,甲醇,塑料 等等都出现了很明显的调整。螺纹钢早在9月份 我们判断楼市要出现调整的时间点就开始往下调整,不过 受到环保限产的影响,整体 来说焦煤钢的调整幅度还不是很大。预计 在楼市调整趋势确立,经济 指标逐步收缩的背景下,相关 产业链品种的期货价格调整幅度将加大。
      地产 产业链的相应品种,有色 金属方面其实之前已经有明显下跌,焦煤 钢仍然在高位盘整,正是 可以关注做空的机会。
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